रायपुर। राजधानी में जमीन खरीदने-बेचने में जालसाजी, धोखाधड़ी के मामले ऐसा ही एक मामला सद्दू से भी सामने आया है। मामला जहां एक डॉक्टर ने पहले अपने दो भूखंडों की जमीन को एक व्यक्ति से करीब दो करोड़ में व्यापार किया और उससे करीब 48 लाख रुपये एडवांस में भी ले लिए, लेकिन कुछ दिनों बाद उसी जमीन को 76 लाख रुपये में तीन अन्य लोगों को बेच दिया. पीड़िता ने मामले की शिकायत पहले पुलिस से की, लेकिन मामला दर्ज नहीं होने पर कोर्ट में अर्जी दी, जिसने पुलिस को मामला दर्ज कर घटना की जांच करने को कहा.
आपको बता दें कि पूरा मामला पंडारी थाना क्षेत्र के सद्दू से है. जहां कैपिटल होम्स अंबुजा मॉल के पीछे सद्दू निवासी महिला बुंदकुंवर ने अवनिविहार दलदल सिवनी निवासी डॉ रोहिणी कुमार पटेल से खसरा संख्या 356/5 क्षेत्र 6136 वर्ग फुट और खसरा संख्या 356/14 क्षेत्र 6027 से अपने स्वामित्व वाली भूमि का अधिग्रहण किया. वर्ग फुट से 2 करोड़ 12 लाख 85 इसे हजार दो सौ पचास रुपये में खरीदें। वहीं 51,000 हजार रुपये शगुन के तौर पर दिए गए। वहीं, विक्रेता के अनुरोध पर 50000 लाख रुपये नकद और आरटीजीएस के जरिए दिए गए.
उसी समय, विक्रेता ने दोनों खसरा नंबरों के भूमि भूखंड के लिए दो अलग-अलग खरीद और बिक्री समझौते किए और उसी दिन दोनों पक्षों ने बिक्री और खरीद समझौता किया। बुदकुंवर पटेल के खरीदार ने फिर विक्रेता को अलग-अलग किश्तों में कुल 48,51000 रुपये का भुगतान किया। इस बीच, विक्रेता ने खरीदार के बेटे के मोबाइल नंबर को टेक्स्ट किया, जिसमें कहा गया था कि खरीदार द्वारा दी गई राशि बिक्री समझौते की अवैतनिक शर्तों के कारण गैर-वापसी योग्य थी, यह कहते हुए कि मिट्टी। बेचा।
उसके बाद, खरीदार ने अपने वकील से संपर्क किया और विक्रेता को जमीन खरीदने और सभी प्रासंगिक दस्तावेज उपलब्ध कराने के लिए जानकारी भेजी। समय पर दस्तावेज उपलब्ध नहीं कराए जाने पर उन्हें उक्त जमीन को खरीदने-बेचने के समझौते के क्रियान्वयन के संबंध में 5 अगस्त 21 को समाचार पत्र में एक विज्ञापन के साथ प्रकाशित सूचना मिली। फिर 14 मार्च 22 मार्च को सूचना पत्र भेजकर भूमि पंजीयन की मांग को पूरा किया गया। फिर भी विक्रेता डॉ. रोहिणीकुमार पटेल ने 17 मई, 2022 और 25 मई, 2022 को दोनों भूखंडों को तीन अन्य खरीदारों को 76 लाख में बेचकर पंजीकरण समाप्त कर दिया।
पंडरी थाने के प्रभारी दीपक पासवान ने बताया कि आवेदक की शिकायत के अनुसार प्राथमिकी दर्ज कर ली गयी है. प्रतिवादी रोहिणी कुमार पटेल ने जमीन बेचने के नाम पर पीड़िता से दसियों हजार रुपये की ठगी की। आवेदक की शिकायत के अनुसार प्रतिवादी के विरुद्ध धारा 420, 468, 469 के तहत मामला दर्ज कर लिया गया है। पूरी घटना की जांच के बाद कार्रवाई की जा रही है।
